Размещение зданий на местности. Разрывы между ними. Пешеходные пути. Озеленение. Охрана окружающей среды

1.  Промышленные предприятия размещают на основе схем или проектов районной планировки, которые составляются на перспективу для всех экономических районов страны. Это позволяет обоснованно осуществлять выбор площадки для строительства с учетом населенных мест и промышленных районов.

     При размещении промышленных предприятий учитывают организацию внешних производственных, транспортных и других связей с другими предприятиями, наличии инженерных сетей, связь с селитебной территорией и др. строительство промышленных предприятий не допускается на территориях, где имеются полезные ископаемые или стволы шахт или обогатительных фабрик, обнаружены явления активного карста, расположены памятники истории, культуры и архитектуры, а также в заповедных зонах и др.

    Территория промышленного предприятия делится проездами и магистралями на кварталы, которые объединяются в панели. Такая застройка называется квартально-панельной. Объединение в блок нескольких кварталов промышленного предприятия с законченной частью технологического процесса образуют квартально-блочную застройку. Кварталы могут иметь размеры 10,12,16 и 20 га в зависимости от местных условий.

2.   Между зданиями должны соблюдаться расстояния, называемые разрывами, минимально допустимые величины которых определяются санитарными и противопожарными нормами.

      Санитарные разрывы устанавливают в зависимости от высоты более высокого здания (Н) и должны быть: между торцами зданий, имеющими окна – не менее 12 м., не имеющими окон – согласно противопожарным нормам; между длинными сторонами и торцами здания – не менее 12 м. ; между односекционными домами от 5-ти этажей и выше, а также домами башенного типа  - не менее 1,5 (Н), но не менее 30м.

3.   Для передвижения рабочих и служащих по территории промышленного предприятия создают сеть пешеходных и транспортных путей, обеспечивающую безопасность и удобство движения людей и транспорта. Поэтому пути для транспорта должны быть изолированы от пешеходных путей и одновременно обеспечена удобная и безопасная связь между путями пешеходов и пассажирским транспортом. Пересечение интенсивных людских и грузовых потоков устраивают в разных уровнях. Обычно цехи, в которых работает наибольшее количество людей, располагают ближе к проходным.

4.   Озеленение очищает воздух и имеет большое оздоровительное значение, а также защищает от ветров и городского шума. Площадь озеленения должна составлять не менее 40% территории микрорайона. На одного жителя должно быть предусмотрено не менее 10-ти м2 зеленых насаждений. В суммарную площадь озеленения входят все зеленые насаждения

     Особое место при планировке и застройке занимают вопросы охраны окружающей среды, предусматривающие устранение нежелательных последствий, которые возникают в результате недостаточно продуманной застройки и чрезмерной концентрации промышленных предприятий. Расположение предприятий, учреждений, общественных мест должно быть целесообразно спланировано.